Broj pregledavanja: 593

Istra, Juršići - zemljište+dozvole za 2 vile s bazenom

ID: 596-1

Građevinsko zemljište, prodaja


95.000,00 € 

65.000,00 € 483.133,95 kn

Grad:Svetvinčenat

Šira lokacija:Juršići

Cijena/m²:32,99 €

Površina:1.970,00 m²

Provizija agencije:2% + PDV


LOKACIJA

Zemljište je građevinsko 1970 četvornih metara. Nalazi se na granici zelenog pojasa u malom selu Cirka. Ima lijep otvoreni pogled na okolne šume i livade. Na mjestu gdje je predviđen ulaz u objekt je mala javna cesta koja će omogućiti pristup, ali vodi i do sela samo Cirka. To osigurava nevjerojatan mir i spokoj te lokacije.
Selo Cirka se nalazi u južnom dijelu središnje Istra, na pola puta između Vodnjana i Sv. Vincenat, i mjesta s bogatom poviješću i kulturom, a na samo 20-30 min. autom nalaze se jedni od najljepših gradova u Istri, Rovinj i Pula. Ovu regiju Istre karakteriziraju blage padine i maslinici.
Kao najzapadnija županija Republike Hrvatske, Istra graniči sa Slovenijom i ima morsku granicu s Italijom.
Poluotok Istra smatra se najvećom zelenom oazom Sjevernog Jadrana i jedan je od najpopularnijih destinacija stranih posjetitelja Hrvatske. Sa zelenim krajolikom, vinove loze i maslinika, srednjovjekovna sela i mnoštvo
šarmantnih lučkih gradova, Istra se s vremena na vrijeme još naziva i "zemlja tartufa, vina i pjesme. "
Ključni gradovi su Pula, Vodnjan, renesansni Svetvinčenat, Rovinj, Poreč ....
FLY / drive: Najbliža zračna luka je Pula (20-30) min vožnje.
Ostale opcije zračnih luka su Ljubljana (Slovenija), Trst, Venecija,
Treviso (Italija) ili Zagreb (Hrvatska), koje su sve u roku od 2-3
sata vožnje.
Ryanair i Easyjet pružaju najjeftiniju opciju putovanja za
posjetitelje koji putuju iz Velike Britanije.

 

OPIS

Vile su izrađene u skladu s tradicionalnom istarskom
arhitekturom; tradicionalnog oblika, dvostrani krovovi, izduženi
otvori, škure, kameni šembrani oko prozora i vrata,
drveni prozori, krovni nosač s kamenim konzolama, itd ..i
u stilu sluha sa okolinom. U isto vrijeme pažnja je posvećena za maksimalnu udobnost i luksuz.
Vile su predviđene djelomično zidane od klasične cigle, a dijelom
od kamena. Tople zemljane boje fasada, masivni i prirodni
materijali (kamen, drvene grede) dati će potrebnu tradicionalnu
atmosferu, i bogatstvo oblika raskoši vile.
Vile imaju pristup sa zapadne strane s postojeće asfaltne ceste. One su okrenute u suprotnim smjerovima kako bi parcele najbolje bile iskorištene za maksimalnu privatnost. Vanjske terase, jacuzzi, bazen i blagovaonica na otvorenom s roštiljem orjentirani su  kako bi se što je moguće više zaštitili od pogleda susjeda, ali još uvijek dovoljno otvoreno za dobar pogled i sunce.
Spavanje je predviđeno na prvom katu, 4 spavaće sobe, svaka s
kupaonicom. Dnevne prostorije i tehnički dijelovi kuće predviđeni su u prizemlju.
Spavaće sobe imaju veliku terasu s pergolom, koja je predviđena da se zazeleni vinovom lozom ili bršljanom kao prirodna zavjesa za hlad.
Dnevna soba je dovoljno prostrana za udobno druženje 8
ljudi koji će boraviti u vili. Terase su natkrivene i dovoljno velike za blagovanje.
Villa je neto korisne unutarnje površine 227 m2.
Vanjski prostor za blagovanje sa roštiljem je odvojena cjelina u čijem je produžetku također predviđeno spremište za vrtni alat,
ležaljke i sl .. (52 m2)
Bazen je proporcionalan veličini vile (38 m2).
Jacuzzi je predviđen da se nalazi na terasi spavaće sobe.

    Dozvole

    , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Udaljenost do mora:
    12000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Avion

Opis nekretnine

  • Pogled na more
  • Pogled na planine
  • BRP:
    300 m²
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi, Šleper
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna