Broj pregledavanja: 50

Zagreb, Centar - novopreuređen luksuzan ured 125m2 za zakup

ID: 2051-1

Ured, najam


 

1.493,40 € 11.042,11 kn +PDV

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Donji grad

Cijena/m²:12,00 €

Površina:124,45 m²

Sobnost:4

Kupaonica:1

Katnost:dru

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Novouređen

Provizija agencije:1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV


4
1
1

LOKACIJA

Poslovni prostor nalazi se na drugom katu kompletno renovirane austro ugarske zgrade u samom centru Zagreba. U neposrednoj blizini mnoge su značajne kulturne zgrade i zgrade državne uprave. Do glavnog gradskog trga su tri bloka hoda, do Cvjetnog trga su dva bloka hoda. Tramvajska i autobusna stanica prve zone javnog gradskog prijevoza udaljene su svega 3 minute hoda od zgrade.

 

OPISA

Poslovni prostor smješten je u povijesnoj jezgri Zagreba, u zgradama nastalim u 19. stoljeću. Povijesna zgrada s impresivnom arhitekturom obnovljena je 2004. godine i sastoji se od suterena, prizemlja, tri kata i podzemne garaže ukupne površine 6.500 kvadrata. Prilikom preuređenja u modernu uredsku zgradu, osobito se vodilo računa o korištenju izvornih građevinskih materijala.

Po svojoj veličini te vrhunskoj opremljenosti komunikacijskim sustavom i optičkim vezama, ovaj poslovni kompleks uspješno konkurira na tržištu poslovnih prostora u središtu grada Zagreba.
Centar nudi najam visoko kvalitetnih uredskih prostora internacionalnih standarda, dizajniranih na način da zadovoljavaju sve uvjete rada lokalnih i stranih tvrtki.

U sklopu centra, nalazi se i garaža, s ukupno 78 parkirnih mjesta. Garaža ima zasebni ulaz i nalazi se u podzemlju zgrade. Na parceli u dvorištu zgrade se nalazi vanjski parking. Opremljena je suvremenim ventilacijskim sustavom u podzemnom dijelu garaže, sigurnosnim sistemom protpožarne zaštite te video nadzorom.

Poslovni prostor sastoji se od dvije cjeline, svaka cjelina sastoji se od dvije međusobno povezane prostorije. Jedna cjelina je veća a druga manja. Sve prostorije gledaju na uličnu stranu i zelenilo. Ispred tih prostorija je ulazni hol gdje dolazite liftom ili stepeništem i u njemu se nalazi prijemna recepcija.

Service charge u iznosu 3,50 €/m² uključuje održavanje zajedničkih dijelova zgrade (usluge zaštitarske službe 0-24, čišćenje zajedničkih dijelova zgrade (dvorište, garaža, liftovi, stubišta..), održavanje sustava grijanja i hlađenja, atesti i ispitivanja, Co detekcija, DDD, održavanje vatrodojave i vatrogasnih aparata, šprinkler sustava, dizala, hortikulture, kontrole pristupa i videonadzora itd.), te spomeničku rentu i komunalnu i vodnu naknadu.

Zakupnik dodatno ima troškove:

- režijske potrošnje (voda, struja, grijanje, hlađenje), po udjelu zakupljene kvadrature u odnosu na kvadraturu istočnog dijela 2. kata

- sudjelovanje u potrepštinama za toalet i kuhinju, te čišćenju zajedničkog dijela 2.kata (susjedi zakupnici imaju svoje tete čistilice koje jednom tjednu počiste zajednički dio kata, te po dogovoru kupuju potrepštine za toalet i kuhinju).

 

Garažna mjesta moguće je zakupiti na period od godinu dana po cijeni os =100,00 EUR+PDV-e mjesečno.

 

Agencijska provizija naplaćuje se u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV-e.

 

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Sjever,Jug
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Udaljenost od centra:
    10 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    3 min

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Visina stropa:
    3,4 m
  • Pristup nekretnini:
    Auto
  • Pozicija:
    S izravnim izlazom na prometnicu
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, IT mreža, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Parking
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Ured, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, centar - luksuzni ured 140m2 s pogledom na katedralu i parkingom

Površina: 136,00 m²

Sobnost: 2

2.720,00 €

Ured, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, centar - ured za zakup s parkingom

Površina: 130,00 m²

Sobnost: 5

1.400,00 €

Ured, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Poslovni prostori za zakup - pogodno za urede i ordinacije

Površina: 135,00 m²

Sobnost: 8

1.620,00 €

Ured, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, centar- luksuzni ured za zakup, 100 m2

Površina: 100,00 m²

Sobnost: 3

1.650,00 €

Ured, Najam, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, Ilica, blizina kaznenog suda, poslovni prostor za najam

Površina: 100,00 m²

Sobnost: 3

800,00 €