Broj pregledavanja: 199

Zagreb, centar - zgrada na prodaju od 470m2 s dvorištem od 384m2, tram.zona

ID: 1813-1

Stambeno poslovni objekt, prodaja


 

1.200.000,00 € 8.854.308,00 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Donji grad

Cijena/m²:2.553,19 €

Površina:470,00 m²

Površina parcele:554 m²

Sobnost:19

Katnost:pod,pri,prv,pot

Energetski certifikat:D

Provizija agencije:2% + PDV


19

Lokacija: Zagreb, centar, tramvajska zona. Lokacija neposredna blizina Klaićeve bolnice, Geodetskog/Arhitektonskog fakulteta, Desete gimnazije, Pete gimnazija te na samo 10 min pješice do Trga bana Jelačića.

Potpuno opremljena i namještena poslovno-stambena zgrada, sa prekrasnim vrtom koji se nalazi iza kuće, kao mirna i intimna zelena oaza u centru grada.

Prema GUP-u zgrada je na lokaciji mješovite, pretežito stambene namjene M1, a prema Urbanim pravilama GUP-a obuhvaćena pravilama pod brojem 1.2.

Površina zgrade je 170 m2 a površina vrta 384 m2 na parceli od 554 m2. Neto stambena površina zgrade iznosi 465 m2.
Po GUP-u dozvoljena je izradnju cca dodatnih 540 m2 (na parceli ukupno može biti izgrađeno cca 1000m2).
Po GUP-u moguće je rušenje pa novogradnja, dakle ukupno cca 1000 m2 do visine pretežite visine zgrada u bloku, odnosno ulici.

PRILIKA ZA INVESTITORE - izuzetno rentabilna lokacija!

IZGRADIVOST 1000m2.

STAMBENI DIO ZGRADE:
Tavan (60m2),
Stan u potkrovlju lijevo (44m2),
Stan u potkrovlju desno (79m2),
Stan na I. katu (130m2),
Podrum (45m2).
Poslovni prostori (110m2)
Svi stanovi imaju uveden plin, struju i gradsku kanalizaciju.

Zgrada posjeduje sve potrebne dokumente.

Agencijska provizija za kupca 2%+PDV.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Vila, Prodaja, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, Centar - posebna vila na prodaju, 450m2

Površina: 450,00 m²

Sobnost: 6

1.500.000,00 €

Dvojna, Prodaja, Zagreb, Donji Grad
Pantovcak, komforna obiteljska kuca

Površina: 380,00 m²

1.000.000,00 €

Obiteljska kuća, Prodaja, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak
Zagreb, Gornji grad - kuća 400m2 s vrtom

Površina: 435,00 m²

Sobnost: 5

500.000,00 €

Samostojeća, Prodaja, Zagreb, Podsljeme
Zagreb, Mlinovi, luksuzna kuća

Površina: 450,00 m²

Sobnost: 6

1.000.000,00 €

Samostojeća, Prodaja, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak
Zagreb, Ksaver, obiteljska kuća sa bazenom

Površina: 500,00 m²

Sobnost: 6

1.100.000,00 €