Broj pregledavanja: 391

Zagreb, Radnička - moderni ured 255m2 s parkingom

ID: 1561-1

Poslovna zgrada, najam


 

2.800,49 € 20.790,53 kn +PDV

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Sigečica

Cijena/m²:11,00 €

Površina:254,59 m²

Sobnost:11

Kupaonica:2

Katnost:pet

Grijanje:Centralno kotlovnica (podstanica) plinsko grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:B

Provizija agencije:1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV


11
2
6

LOKACIJA

Poslovna zgrada smještena je u najelitnijem poslovnom centru Zagreba, te zajedno s drugim poslovnim objektima čini novo poslovno srce Zagreba.
Brz i jednostavan dolazak do poslovnog centra omogućen je blizinom:
- Javnog gradskog prijevoza prijevoza
- Glavne zagrebačke prometnice Istok - Zapad (Slavonska avenija)
- Pristupa iz smjera Aerodroma
- Direktne poveznice s Domovinskim mostom
- Čvorišta autoputa za zapadni, istočni i sjeverni dio Hrvatske

Tramvajska i autobusna stanica nalazi se u prvoj zoni javnog gradskog prijevoza, na 5 min hoda od zgrade.

 

OPIS

Uredski prostor veličine 254,59 m² na 5.katu poslovni objekt A (u tlocrtu prostor označen plavom bojom).
Zajedničke prostorije na katu koje se dijele sa drugim zakupnicima su: ženske i muške sanitarije, elektro soba, zajednička čajna kuhinja te pred prostor lifta.

Trajanje ugovora: 3 godina

Troškovi zajedničkog održavanja:
Plaćaju se paušalno u iznosu 2,00 €/m² i uključuju: troškove recepcije, liftove, vanjskih dijelova zgrade, video nadzora, održavanja, režije zajedničkih prostora, zaštitarske službe

Tehnički opis poslovne zgrade:
- Kompjuterski pod kroz koji je povučena instalacija slabe i jake struje; podne elektro kutije koje se mogu premještati unutar prostora, dok su podovi obloženi visoko statičnim tepih
oblogama.
- Prirodno i umjetno osvjetljavanje prostora zadovoljava uvjete rada u uredskim prostorima.
- Ventilacija prostora – prirodna (mogućnost otvaranja prozora) i prisilna (2 izmjene zraka po satu).
- Pregrade prostora – fleksibilan raspored uredskih prostora sa dvostrukim knauf pregradama.
- Grijanje i hlađenje prostora se odvija kroz četvero cijevni sustav sa automatskom regulacijom u svakoj sobi.
- Protupožarni sustav – detektori dima, hidrantski sustav, protupožarni aparati te javljači požara.
- Objekt je pod 24-satnim video nadzorom uz stalnu prisutnost djelatnika zaštitarske službe.
- Objekt je osiguran kod prvoklasne osiguravajuće kuće

Uređenje prostora:
- Prostori su fleksibilni te se mogu pregraditi prema željama i potrebama korisnika.
Zakupodavac uređuje prostor u okviru svog standarda (knauf pregrade, drvena vrata, standardne visokostatične tepih obloge).
- Zakupnik može koristiti svu provedenu instalaciju slabe i jake struje, dok troškove dodatnog kabliranja (ukoliko je potrebno) snosi sam.

Parkirna mjesta:
- Objekt raspolaže sa dvije garaže u kojima je moguć najam parkirnih mjesta, a ujedno funkcioniraju i kao javne garaže. Cijena zakupa rezerviranog parkirnog mjesta u nadzemnoj garaži iznosi 90 EUR mjesečno po parkirnom mjestu.
- Obzirom na kvadraturu, može se zakupiti 6 rezerviranih parkirnih mjesta.
- Ostala mjesta ovise o raspoloživosti.

Ostali troškovi:
- Režijski troškovi:
o Individualni troškovi plaćaju se prema stvarnoj potrošnji (struja, voda, grijanje)
o Zajednički troškovi plaćaju se prema zakupljenoj kvadraturi (komunalna i vodna naknada, odvoz smeća i čišćenje zajedničkih prostora na katu).
Na svakom katu postavljena su kontrolna brojila, tako da kat čini zasebnu mjernu jedinicu.

Za više informacija kontaktirajte agenta na tel+385 91 466 2233.

Agencijska provizija naplaćuje se u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV-e.

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    ALU stolarija
  • Udaljenost od centra:
    2900 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2006

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Nenamješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Pristup invalidima
  • Visina stropa:
    2,8 m
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi, Šleper
  • Pozicija:
    U poslovnoj zgradi
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, IT mreža, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Parking
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Poslovna zgrada, Zakup, Zagreb, Trnje
Zagreb, Martinovka - ured 300m2, novo preuređeno s parkingom

Površina: 292,00 m²

Sobnost: 10

3.504,00 €

Lokal, Zakup, Zagreb, Trnje
Zagreb, Vrbik - moderni uredi u poslovnom neboderu

Površina: 248,00 m²

Sobnost: 7

3.596,00 €

Ured, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, strogi centar-ured za zakup, 178 m2

Površina: 178,00 m²

Sobnost: 6

2.670,00 €

Ured, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, centar - luksuzni ured 140m2 s pogledom na katedralu i parkingom

Površina: 136,00 m²

Sobnost: 2

2.720,00 €