Broj pregledavanja: 332

Zagreb,Vrbik - moderni uredi s pogledom u poslovnom neboderu

ID: 1291-1

Ured, najam


 

7.590,00 € 56.205,09 kn +PDV

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Vrbik

Cijena/m²:16,50 €

Površina:460,00 m²

Sobnost:10

Kupaonica:2

Katnost:14/23

Grijanje:Centralno kotlovnica (podstanica) plinsko grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:B

Provizija agencije:1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV


10
2
1

LOKACIJA

Objekt je smješten u Vukovarskoj aveniji, 200m od jednog od glavnih gradskih čvorišta – križanja Vukovarske i Miramarske. U krugu od 200 m nalaze se Njemačko i Britansko veleposlanstvo, poslovne zgrade
Ingra i Elektroprojekt, poslovnice i ogranci svih glavnih banaka, osiguravajućih društava i ostalih financijskih kuća, uz brojna ministarstva, gradske i vladine urede. Javni prijevoz prve zone javnog gradskog prijevoza nalazi se ispred zgrade (tramvaj).

 

OPIS

Zgradu odlikuje image financijskog središta, gradskog obilježja i sjedišta najkvalitetnijih domaćih i međunarodnih kompanija.
Fleksibilno pregrađivanje zidova, kvalitetno opremljena
unutrašnjost, spušteni stropovi, dupli podovi, uredska rasvjeta, centralno grijanje i centralni klima uređaj (ventilatori ugrađeni u stropu), tel/IT mreža, kontrola pristupa na ulazu u prostor, centralni vatrodojavni sustav.
Otvoreni raspored ili pregrađeno u individualne urede.

Zgrada je opremljena s 2 grupe od po 4 brza dizala za djelatnike i posjetitelje, te jednim teretnim liftom i dva stubišta. Smještaj dizala u središtu tornja omogućuje jednostavnu i brzu komunikaciju. Fleksibilnost arhitektonskog rješenja korisnicima pojedinih etaža pruža maksimalnu slobodu u organizaciji prostora: uredi se mogu formirati kao individualni ili skupni. Fasadu zgrade čini stakleni omotač napravljen tako da zadovoljava suvremene tehnološke, ekološke i energetske standarde. Svaki kat zgrade je ostakljen u svojoj punoj visini, što omogućuje optimalno osvjetljenje, ali i lijep pogled na grad.

Fasada
Fasada zgrade izvedena je kao dvostruka samoventilirajuća staklena fasada od visoko kvalitetnih Schicko profila i izolacijskog stakla. Takvo rješenje omogućava svakom djelatniku u pojedinom uredu da si sam stvori najpovoljniju mikro klimu za rad, te omogućuje dotok svježeg zraka u urede. Između dva sloja stakla nalaze se i aluminijske roletne kojima se upravlja elektronski, te omogućuju maksimalnu zaštitu od sunca

Etaže su izvedene sa spuštenim stropovima i kompjuterskim podovima što omogućuje organizaciju radnog prostora prema želji zakupca i vrlo brzo i jednostavno postavljanje dodatne rasvjete, premještanja podnih kutija s instalacijama za mreže, strujnih utičnica, itd.

Podloga poda je standardno antialergijski, antistatički visokokvalitetni tepih, a po želji zakupci mogu postaviti i neku drugu vrstu tepiha ili parkete.

Klimatizacija
Dvije strojarnice i vertikalni vodovi smješteni u okviru komunikacijske jezgre čine integrirani suvremeni sustav klimatizacije koji zadovoljava najviše standarde kreirajući ugodan radni okoliš. U svakom pojedinom uredu zakupci mogu podešavati individualno mikroklimatske uvjete

Električna energija
Elektroenergetske potrebe zadovoljit će 4 transformatora i rezervno napajanje agregatom. Sustav je projektiran tako da etaže mogu funkcionirati odvojeno ili tvoriti različite cjeline. Telekomunikacije i kompjuterske mreže su riješene sustavom strukturalnog kabliranja.

Sigurnost
Mreže video nadzora, vatrodojave, te ostale sigurnosne mreže čine efikasan sigurnosni sustav integriran u prostoriji centralnog nadzornog sustava.

 

 

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    ALU stolarija
  • Udaljenost od centra:
    2000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    3 min
  • Godina izgradnje:
    2006

Opis nekretnine

  • Centralni klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi
  • Pozicija:
    U poslovnoj zgradi
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, IT mreža, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Ostava
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Zagreb, Centar - luksuzni ured na najekskluzivnijoj lokaciji u gradu 450m2

Površina: 450,00 m²

Sobnost: 13

17.100,00 €

Ured, Zakup, Zagreb, Trešnjevka - sjever
Zagreb, Trešnjevka - ured 1000m2 s parkingom, blizina centra

Površina: 1.100,00 m²

Sobnost: 13

8.800,00 €

Poslovna zgrada, Zakup, Zagreb, Trnje
Zagreb, Centar širi - moderno uređen poslovni prostor 450m2

Površina: 450,00 m²

Sobnost: 9

5.400,00 €

Vila, Najam, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak
Zagreb, Šalata - kuća u centru za zakup, 500m2

Površina: 500,00 m²

Sobnost: 8

6.000,00 €

Poslovna zgrada, Zakup, Zagreb, Donji Grad
Zagreb, Centar - moderan poslovni prostor 600m2, top lokacij

Površina: 611,93 m²

Sobnost: 14

7.343,16 €