Podstrana - zemljište 1.red do mora sa lokacijskom dozvolom za hotel

LOKACIJA

Zemljište se nalazi na području općine Podstrana, na polovici puta između Splita i Omiša u prvom redu do mora.

Postrana se nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji, a smještena je uz jugoistočni bok grada Splita, oko 7 km od povijesne gradske jezgre, u podnožju planine Mosor.

Ugodna sredozemna klima pogoduje uzgoju mediteranskih kultura: maslina, vinove loze, smokve, rogača, agruma,... Ljepota podneblja te ekološka sačuvanost prirodnog okruženja vrijednosti su koje uživaju stanovnici Podstrane i izvrsni su potencijali za razvoj turizma koji posljednjih godina bilježi intezivan rast.

U blizini su lučica Strožanac, hotel Le Meridian, marina Lav, Golf klub Stobreč, jedriličarski klub, planinarske i biciklističke staze.

OPIS

Atraktivna parcela površine je 2113 m2, nalazi se u zoni mješovite namjene, pretežno turističke,M5.

Za zemljište je ishođena lokacijska dozvola za gradnju hotela.

Idejnim projektom ostvareni su slijedeći lokacijski parametri:

namjena građevine je turističko-ugostiteljska-hotel, sa ukupno 40 smještajnih jedinica;

•  tlocrtna površina ukupnog dijela planirane građevine iznosi   925,5 m2,
• ukupna građevinska bruto površina građevine iznosi 2975,60 m2,
• na etaži podruma / podzemna garaža / osigurana su 32 parkirališna mjesta i 8 parkirališnih mjesta u neposrednoj blizini
• visina poslovne građevine ugostiteljsko turističke namjene hotel E= podrum + suteren +prizemlje + I kat + II kat + potkrovlje, h=11,50 m 

Također, u ovoj zoni moguće je graditi i ostale gospodarske građevine ugostiteljsko - turističke namjene (pod čime se podrazumijevaju isključivo hoteli, aparthoteli i pansioni), te stambeno turističke, stambeno poslovne i poslovne građevine, građevine namijenjene društvenim i javnim sadržajima, posebnokulturnim djelatnostima. Omogućava se uređenje otvorenih igrališta, rekreacijskih i zelenih površina, primarno u funkciji uređenih plaža (kupališta). 

Vlasništvo je uredno.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV.